การลงทุนคอนโดมิเนียม: ธุรกิจ "Snapper Class" ที่มีประโยชน์หลายอย่าง
เคยได้ยินเรื่องการลงทุนอาคารชุดหรือไม่? สำหรับบางคนคำว่าคอนโดมิเนียมอาจฟังดูคุ้นหู แต่จริงๆแล้วคำนี้ถูกใช้มาเป็นเวลานานและในโลกคอนโดะนั้นถือว่าเป็นแบบเดียวกับอพาร์ตเมนต์หรืออพาร์ตเมนต์
คอนโดมิเนียมมีความเข้าใจว่าเป็นสิทธิในการใช้ที่อยู่อาศัยซึ่งอสังหาริมทรัพย์บางส่วนสามารถเป็นเจ้าของได้ แต่ส่วนอื่น ๆ เช่นระบบทำความร้อนลิฟท์และภายนอกนั้นอยู่ภายใต้กฎหมายที่เชื่อมโยงกับความเป็นส่วนตัว แต่ยังคงถูกควบคุมโดยสมาคมเจ้าของที่อธิบายความเป็นเจ้าของของชิ้นส่วนที่มีอยู่ทั้งหมด
ศักยภาพการลงทุนของคอนโดมิเนียมนี้เป็นอย่างไร ตรวจสอบความคิดเห็นต่อไปนี้
ทำไมการลงทุนในคอนโดมิเนียมถึงกำลังเฟื่องฟูในโลก?
ที่จริงแล้วคำว่าคอนโดหรือคอนโดมักจะถูกนำมาใช้เพื่อแทนที่คำว่าอพาร์ทเมนท์เพราะคอนโดเป็นคำที่มาจากสหรัฐอเมริกาและบางส่วนของจังหวัดแคนาดาซึ่งเปิดตัวเมื่อประมาณปี 2004
การลงทุนในสาขานี้ก็เพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ไม่เพียง แต่ในสหรัฐอเมริกาและแคนาดาเท่านั้น แต่ยังเริ่มแพร่กระจายไปทั่วโลกรวมถึงโลกด้วย
การเติบโตของตลาดคอนโดมิเนียมในเมืองใหญ่อย่างจาการ์ตาดูเหมือนว่าจะเริ่มขยายตัวและเติบโตขึ้น ด้วยจำนวนประชากรโลกที่เพิ่มขึ้นทุกวันความต้องการที่อยู่อาศัยก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน
ดังนั้นการลงทุนในอาคารชุดจึงถือว่าเป็นการลงทุนที่ให้ผลกำไรมาก ไม่น่าแปลกใจที่นักลงทุนจำนวนมากมีความตั้งใจที่จะลงทุนในภาคนี้
บทความอื่น ๆ : วิธีการเริ่มต้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีเงินทุนและไม่มีหนี้สิน
เหตุผลในการลงทุนอาคารชุดดึงดูดนักลงทุนระดับสูง
เมื่อเทียบกับการลงทุนอื่น ๆ การลงทุนถุงยางอนามัยหรืออพาร์ทเมนท์นั้นมีผลกำไรและความคุ้มค่ามากกว่า คุณสามารถได้รับประโยชน์มากถึง 200 เปอร์เซ็นต์พร้อมกับความเสี่ยงในระดับที่ต่ำกว่า
ธุรกิจที่คุณจะดำเนินธุรกิจนั้นไม่ด้อยไปกว่าการลงทุนประเภทอื่นในโลกของอสังหาริมทรัพย์เช่นบ้านหรือร้านค้า เนื่องจากราคาจะสูงขึ้นทุกปีหลายคนจึงเล็งเห็นการลงทุนประเภทถุงยางอนามัยนี้ ดังนั้นจึงไม่ผิดถ้าหลายคนพูดว่าการลงทุนครั้งนี้เป็นการลงทุนที่น่าดึงดูดและให้ผลกำไร
ในการลงทุนนี้ราคาที่เสนอยังแตกต่างกันไปจากราคาถูกถึงแพง หนึ่งที่สามารถกำหนดราคาเป็นที่ตั้งของพื้นที่อพาร์ทเม้น การเพิ่มขึ้นของราคาขายจะเกิดขึ้นเมื่อเวลาผ่านไปเช่นเดียวกับการพัฒนาของเมือง
สถานที่ตั้งเป็นกุญแจสำคัญในการลงทุนนี้ ในการลงทุนในถุงยางอนามัยคุณต้องมีขั้นตอนที่เหมาะสมเนื่องจากการแข่งขันกับนักลงทุนรายอื่นเป็นหนึ่งในอุปสรรค บางขั้นตอนที่คุณควรรู้หากคุณสนใจลงทุนในภาคนี้มีดังนี้:
วัตถุประสงค์การลงทุนอาคารชุด
วัตถุประสงค์ของการลงทุนจะต้องเป็นที่รู้จักของนักลงทุนที่มีศักยภาพไม่ว่าจะรวมถึงผลประโยชน์การลงทุนระยะสั้นหรือระยะยาว มีจุดมุ่งหมายเพื่อให้เป้าหมายคอนโดมิเนียมตรงตามเป้าหมาย
การลงทุนถุงยางระยะสั้นหมายถึงนักลงทุนมีความสนใจที่จะซื้อก่อนที่จะทำการก่อสร้างหลังจากขายห้องชุดเสร็จ สำหรับการลงทุนระยะยาวของถุงยางอนามัยนั้นนักลงทุนจะซื้อสิ่งที่จะขายหลังจาก 5-10 ปีหลังจากนั้น
เป้าหมายการลงทุนอาคารชุด
นักลงทุนต้องดูว่าใครเป็นเป้าหมายจะเป็นไปตามที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างเช่นถุงยางอนามัยในจาการ์ตาตอนใต้มีตลาดเป้าหมายสำหรับชาวต่างชาติ ในขณะที่พื้นที่จาการ์ตาตอนกลางเป้าหมายคือนักธุรกิจ
หน่วยและการพัฒนา
ทำเลที่ตั้งเป็นกุญแจสำคัญสำหรับนักลงทุนที่จะประสบความสำเร็จในการลงทุนในอาคารชุด สถานที่ตั้งพรีเมี่ยมพร้อมเป้าหมายที่ถูกต้องเป็นข้อกำหนดที่แน่นอนสำหรับการลงทุนประเภทนี้
นอกจากนี้นักลงทุนไม่ควรซื้อคอนโดจากผู้พัฒนาในปริมาณมาก จำนวนที่มากเกินไปจะทำให้ยากที่จะขายต่อ
ประโยชน์ของการลงทุนในคอนโดมิเนียม
นักลงทุนคอนโดสามารถซื้อหน่วยในช่วง pre-sale เพื่อให้ได้กำไรมาก หน่วยสามารถขายหลังจากการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์
ตามข้อมูลถุงยางอนามัยที่ขายหลังจาก 2 ถึง 3 ปีหลังจากเสร็จสิ้นสามารถนำผลกำไรได้ถึง 80%
ยังอ่าน: Meikarta Lippo Cikarang ถูกเรียกว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต, จริงๆ
ปิด
คุณสามารถเริ่มการลงทุนในอาคารชุดที่มีเงินทุนค่อนข้างต่ำ แต่จะได้รับผลกำไรมากขึ้น อย่าลืมตรวจสอบให้แน่ใจว่านักพัฒนาเป็นคนแรก
มองหานักพัฒนาที่มีชื่อดีเชื่อถือได้และเป็นมืออาชีพเพราะการลงทุนไม่ต้องใช้เงินทุนเล็กน้อย เนื่องจากมีหลายกรณีที่ผู้พัฒนาโกงนักลงทุน
